Gaat dit het worden

Na de teleurstelling van de juridische onderzoeken rondom de villa in Còmpeta, lieten we ons niet ontmoedigen. Ondanks de obstakels waar wij telkens tegenaan lopen blijven wij positief. Nadat het stof van de mislukte aankoop in Còmpeta was neergedaald, namen we de tijd om te reflecteren.

Wat gaan wij doen? Opnieuw huizen bezichtigen of zitten er nog potentiële woningen tussen onze favorieten op de Spaanse funda-sites die wij al eens hebben bezichtigd het afgelopen jaar. En inderdaad, er is één huis dat steeds weer in onze gedachten opduikt. Tijdens de bezichtigingen van juni 2023 vorig jaar werden we verliefd op twee Andalusische finca's in de buurt van Pizarra, die beide als geheel worden verkocht.

We hebben de finca's al bijna een jaar tussen onze favorieten staan en blijken ook nog steeds beschikbaar te zijn. We waren toen ervan overtuigd dat we op die plek gelukkig konden worden. Je zult je nu afvragen waarom we niet meteen zijn begonnen met de aankoop van deze finca's. We hadden die maand net ons eigen huis in de verkoop en we wisten niet hoe lang het zou duren voordat het verkocht zou zijn. Bovendien hebben we bij elk potentieel geschikt huis rekening gehouden met de vereiste investeringen om het naar onze smaak te maken, en ook met onverwachte kosten en dergelijke en liefst leefgeld achter de hand voor 1 jaar. Vanuit dat oogpunt was het huis te duur voor ons.

We hebben opnieuw al het foto- en videomateriaal bekeken dat we tijdens de bezichtiging hadden gemaakt. We hebben ook de plattegronden erbij gepakt en het beeldmateriaal objectief beoordeeld. Ondanks aanvankelijke twijfels over de prijs, beseften we dat met relatief kleine aanpassingen het huis onze droomwoning kon worden. We besloten de focus te leggen op circulair renoveren in plaats van grootschalige verbouwingen om kosten te besparen als wij het huis gaan kopen. We beseften ook dat deze aankoop ons een unieke plek zou geven in de Guadalhorce Vallei, met een potentieel dat ongekend is.

De ligging van de Finca's in de Guadalhorce Vallei biedt niet alleen een betoverend uitzicht op de omringende bergen, dorpen en landschappen, maar ze genieten ook van een gunstige ligging ten opzichte van toeristische trekpleisters in Andalusië. Met Malaga op slechts 25 minuten rijden, de idyllische stranden van de Costa del Sol binnen handbereik en de nabijheid van de luchthaven van Malaga, bieden deze Finca's de perfecte combinatie van rust en avontuur. Daarnaast denken wij dat het een goede investering is.

Conclusie, we richten ons voor de volle 100% op deze aankoop. Ons Excel document komt weer van pas. We berekenen opnieuw het financiële plaatje om tot een uiteindelijk bod te komen en het aankoopproces te starten.

Na een moeizaam biedproces bereikten wij begin deze maand uiteindelijk overeenstemming met de verkopers. Wederom is een reserveringscontract getekend voor het juridisch onderzoek. Vrij direct kwamen de eerste problemen aan het licht en brachten direct nieuwe uitdagingen met zich mee, typisch voor Spanje, maar gelukkig niet zo problematisch als bij de vorige villa.

We ontdekten dat de Spaanse overheid in het verleden slordig was geweest met de registratie van land en gebouwen, wat tot complicaties leidde. Ook moesten we opnieuw beginnen met het aanvragen van een hypotheek, waardoor we de nodige salarisstroken en bankafschriften naar de bank moesten mailen.

Gelukkig verliep het hypotheekproces voorspoedig en kregen we deze week groen licht. We hebben inmiddels vliegtickets geboekt om op 9 april terug te keren naar Spanje, om het huis nogmaals te bekijken, bijna een jaar na onze eerste bezichtiging. We hopen dat het gevoel bij de Finca's nog steeds goed is.

In de tussentijd zijn we druk bezig met voorbereidingen. Elmar werkt aan 3D-visualisaties van de inrichting en aankleding van beide finca's en de terrassen, terwijl Gijs zich richt op het uitbouwen van de website en het zoeken naar een goed boekingssysteem voor kamerverhuur.

We kunnen niet wachten om ons nieuwe avontuur te beginnen! Laten we hopen dat er geen andere hobbels op onze weg komen. Maar hey, het idee van een nieuwe start geeft ons genoeg energie om de dagen af te tellen tot het zover is!